♣ 음성 원남산업단지내의 신축 임대공장, 임대 연면적 760P, 철구조물 제작업종만 입주가능함, 2024.7월말경 입주 가능
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 원남면 [음성군 원남일반산업단지내 입주공장]
2.대지 총면적 - 11,481.8㎡(3,473.24P) : 마당 약 1,000여P 일부사용
3.지목 - 공장용지
4.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 2,512.4㎡(760P)
6.임대 건물 연면적 - 2,512.4㎡(760P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,983.47㎡(600P) / 2024.7월말경 준공 예정
(2) 주나동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골조 / 528.92㎡(160P) / 2024.7월말경 준공 예정
7.층고 - 공장동 중앙 10.5m, 처마고 8m
8.동력, 용수, 호이스트 - 200kw / 상수도 사용 / 호이스트는 라인만 설치됨
9.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 14km 거리에 위치
10.도로여건 - 원남산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
11.주변여건 - 음성군 원남산업단지내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 기반시설 완료된 음성군 원남일반산업단지에 위치하는 2024.7월말경 준공 예정인 신축 임대공장
(2) 오.폐수처리는 산업단지 내 폐수처리장에 연결 처리됨, 도시가스 인입 연결 사용함
(3) C25 : 금속 가공제품 제조업(철구조물 제작 등) 입주 가능함, 임대인이 철구조물 제작업종만 입주희망함
(4) 현재, 공장동 1동 600P, 사무실 160P으로 신축 예정으로, 필요시 나대지 약 1,000P에 추가 증축도 가능함
(5) 원남산업단지내의 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 출입 원활
(6) 2024.7월말경 입주 가능함
(7) 산업단지 업종 배치도상 입주 업종 : C25(금속 가공제품 제조업)
▶ C25 : 금속 가공제품 제조업(철구조물 제작 등)
13.임대료 - 보증금 2억원 / 월세 1,750만원(3.3㎡당 23,000원, 부가세는 별도임)